あなたは物件の収益力や資産性を正しく評価できますか？
自身の適正な投資水準を把握したら、次に物件情報を正しく見極める力が必要になります。
「不動産会社におすすめされたから」、「シミュレーションが良かったから」ではなく、物件の価格は適正なのか、利回りは現実的なのか、自身で見極められるだけの知識を習得しましょう。
収益物件.comなら物件評価を閲覧して、物件を見極める力をつけることができます。
サンプル物件 Property Score
PROPERTY
不動産投資でなぜ
PROPERTY（モノ）が大事なのか
結論から言うと
物件を見極める力を
物件を見極める力を
つけましょう
POINT 1 プロパティスコアを見ましょう
収益物件.comでは物件情報を「立地・周辺環境」、「収益力」、「価格の妥当性」、「融資難度」、「資産性」の5つの指標に分けスコアリングを行っています。
全ての指標が高い物件はほぼ存在しないため、物件の良し悪しを見るのではなく、その物件を不動産会社がどう評価するのかを学びましょう。
プロパティスコアは、不動産会社が一方的につけた評価だけでなく、他のユーザーがつけた客観的な評価も閲覧できます。あまり興味の無い物件でも、日々閲覧して知識を蓄積しましょう。
POINT 2 物件を評価しましょう
閲覧した物件はメモ代わりに自分でも評価してみましょう。閲覧するだけではなく実際に自分の頭で考え、履歴を残すことで、より知識が自分のものとして身につきます。他のユーザーがあなたの評価を参考にしてくれることも、あるかもしれません。
POINT 3 最適な検索条件を見つけましょう
物件情報の見極め方を理解したあとは、実際に不動産会社に問い合わせしてみましょう。
収益物件.comでは、掲載している物件についてでも、そうでなくても気軽にチャットで相談できます。
1社に相談するのではなく、複数社に相談することで幅広い知識をつけましょう。
